Prenájom nehnuteľnosti alebo využívanie súkromnej nehnuteľnosti na podnikateľské účely

13.62 Prenájom nehnuteľnosti alebo využívanie súkromnej nehnuteľnosti na podnikateľské účely

Mgr. Alexandra Mišinová, LL.M.

Nájomné za obchodný priestor, kancelársky priestor alebo nájomné za inú nehnuteľnosť, ktorá slúži výlučne na dosahovanie príjmu, je plne uznateľným daňovým výdavkom živnostníka. V prípadoch, kedy je prenajímanou nehnuteľnosťou napríklad kancelársky priestor, predajňa alebo stravovacie zariadenie, je preukaznosť využitia na podnikateľské účely pomerne jednoznačná. Problémom môže byť prenájom bytových priestorov, ktoré by mali slúžiť ako kancelárske priestory.

Pokiaľ má živnostník vo svojej nehnuteľnosti priestor na vykonávanie svojej podnikateľskej činnosti, a teda bolo by pre neho neekonomické a neefektívne platiť nájomné za iný priestor, môže si do daňových výdavkov zahrnúť pomernú časť výdavkov na tieto…